宾西校区内的原果蔬超市合同到期，为满足学校学生学习、生活需求，经研究决定将原果蔬超市继续进行租赁经营,具体方案如下：
一、经营期间，要保证现有格局的完整性，不得随意改扩建，保证消防通道畅通。经营期满，原有设施必须保证完好，如有损坏由经营者维修更换。
二、经营面积：69㎡（学院宾西校区校园商服楼）。
三、经营范围：主要经营水果、蔬菜。
四、服务对象：学校内学生、教职工。
五、投标人资质：
1、资质要求
（1）、营业执照：投标人需具备独立的法人资格，提供有效的营业执照。
（2）、经营能力：投标人应具备在高校持续经营的能力、信誉和经济实力（提供在高校经营三年以上证明）。
（3）、信誉记录：投标人未被列入经营异常名录或严重违法失信名单。
（4）、无违法记录：投标人在近三年内无重大违法记录。
六、投标文件要求
报名材料：包括身份证件复印件、营业执照复印件、法定代表人委托授权书等。
七、经营期限：自2025年02月01日至2027年01月20日。
八、收费标准：收费标准不得高于宾西镇同类行业价格。
九、中标方式：采取比价方式，价高者中标（租赁费最低限价40，000.00元/年）。
十、付款方式：经营者必须按合同约定第一年在合同签订时缴纳租赁费，第二年必须在执行合同前一个月及时足额缴纳租赁费用。
十一、监管部门：经营期间由总务处负责监管。
十二、双方责任
1．学校负责提供水、电、暖的供应，学校按规定标准向经营者收取水、电费用（水费：3元/吨；电费：0.51元/度；）免收取暖费。如在经营过程中水、电费价格有政策性变化，学校按照变化后的收取。
2．果蔬超市经营需要的一切手续及所用设备，由经营者办理和购买，费用自理。
3．经营期间所发生的各项费用由经营者自理。
4．投标人在中标后需缴纳壹万元履约保证金，待合同期满经校方检查，校方设施未损坏、丢失后返还给中标人（不计利息）。
5.中标者必须自己经营，不得转租转包。一经发现或有举报查实不是个人经营时，则取消经营资格，其损失由经营者自负。
十三、违规责任
1．中标人必须做到依法安全经营。在经营中发生安全事故，造成一切后果由经营者自己承担。经营者要自觉服从学校的防疫、安全、卫生和管理人员检查。
2．经营者在租赁期间，不服从学校管理，违反合同约定，学校有权扣罚履约金或终止合同；终止后所有损失由经营者自负。
3．由于单方违约致使合同无法履行，造成的损失由违约方负责。
4．中标人因自身原因中止经营的，不退还履约保证金。
十四、报名时间7天，2024年11月22日09时--2024年11月28日16:00时。竞标时间2024年11月29日10时00分。竞标地点：黑龙江农垦职业学院(宾西校区）教学楼A813室，竞标时每个投标人需把写有项目名称、报价、姓名、联系方式的明细密封带到现场，现场开标，报价高的投标人为中标方。
十五、报名负责人：赵平波 15704540006
十六、招标机构：由资产管理处、总务处（宾西校区）人员组成。
资产管理处
2024年11月22日
